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【重庆民间借贷律师】朋友之间买房可以用贷款吗

2021-04-29 10:37:48 来源: 浏览:454 咨询电话:400-666-3138

  众所周知,买房是一件大事,很多人会选择贷款买房子。根据我国相关法律规定,买卖房屋必须签订房屋买卖合同。但是有人会问:贷款能不能买我朋友的房子?按一般的房屋买卖计算。今日重庆民间借贷律师为您分析。
  朋友间买房子能贷款吗?
  在朋友间进行房屋买卖,可以向银行申请贷款,符合条件的,银行一般会通过当事人申请贷款。
  《华人民共和国贷款通则》
  第25条。
  借贷申请:借款人申请借贷时,应向主办银行或其他银行之主管机关直接提出。借款者应填写《借款申请书》,其中应包括借款金额、借款用途、偿还能力和偿还方式等主要内容,并提供下列资料:一、借款者的基本情况;二、经财政部门或会计(审计)公司批准的上一年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;三、对原借款不合理占用的纠正情况;四、抵押物、质物清单和有权人同意抵押、质押的证明及保证人同意担保的相关证明文件;五、项目建议书和可行性报告;六、借款者认为必要的其他相关资料。
重庆民间借贷律师
  第29条。
  订立借款合同:贷款人和借款人应当订立借款合同。借贷合同应当约定借款的种类、用途、金额、利率、期限、还款方式以及借贷双方的权利和义务、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。担保贷款应由保证人与贷款人签订担保合同,或由保证人在借款合同中载明与贷款人协商一致的担保条款,并由保证人的法人公章和法定代表人或其授权代理人签名。抵押物、质押物应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押、质押合同,需要进行登记的,应当依法进行登记。重庆民间借贷律师
  银行按揭贷款提前还所需资料。
  通常情况下,办理提前还贷需要准备以下资料:身份证、户口本、结婚证、贷款合同、用银行存折或银行卡还贷,需要已婚人员配偶提供身份证、户口本、结婚证。
  第一,要提前偿还房贷首先要注意查看贷款合同中关于提前还贷的规定,注意是否需要支付一定的违约金(目前一般银行都不收取),如果合同中注明了要收取违约金,则要看清楚到底要收取多少费用,并准备好这笔费用;
  通过电话咨询贷款银行,申请提早还款的时间和最低还款额等其他需要准备的资料;
  根据银行要求亲自到相关部门办理提早还款申请,一般银行都会要求客户填写提早还款申请表;
  四是携带有关证件到借款银行,办理提前还款的相关手续,提交《提前还款申请表》,并将其存入柜台。
  上述知识就是重庆民间借贷律师对相关法律问题的解答整理,朋友间买卖房屋,可以向银行申请贷款,符合贷款条件的,银行一般会通过当事人申请。

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