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租客提前解除租赁合同需要赔偿吗

2021-07-21 17:09:18 来源: 浏览:219 咨询电话:400-666-3138

朋友在成都双流那边租了套三室一厅的房子,还有三个月到期,因工作变动不想租了,请问提前接触租赁合同需要赔偿吗?
租客提前解除租赁合同需要赔偿吗
租客提前解除租赁合同需要赔偿吗?
1、应当判断承租人提前解除租赁合同的原因,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。
2、可以分析该租赁合同是否具有明确的租赁期限,如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明,则视为不定期租赁,承租人也可以随时解除合同,无需承担违约责任或者进行赔偿。
3、如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同,则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。
当然,建议承租人遇到需要提前解除合同的情况,和出租人尽量协商解决,通常情况下可以提前一个月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一个月的租赁费用,以平衡双方的损失。
关于租赁合同解除需不需要赔偿的事宜,请随时联系成都律师咨询

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