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重庆婚姻家庭律师之夫妻双方私下约定的房产协议有效吗?

2021-06-16 15:59:36 来源: 浏览:919 咨询电话:400-666-3138

  夫妻关系生存期间,夫妻财产共享,一方擅自处理夫妻共同财产在法律上是违法行为,其财产处理效力也无效。以下就让重庆婚姻家庭律师带给大家关于夫妻双方私下约定的房产协议是否有效的相关内容,一起来看看吧。
  夫妻个人手写房地产协定有效吗?
  在司法实践中,许多夫妇喜欢通过私下签署协议来约定财产的所有权有权。这种手写协议有效吗?应该从两个方面来看。
  首先从形式要件来看,协议手写双方签字或盖章,只要不违反国家强制性法律规定,不侵犯他人利益,都是合法有效的。
重庆婚姻家庭律师
  其次从内容上看,如果双方约定婚姻财产,一般是有效的。根据婚姻法第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产分别拥有、共同拥有或部分拥有、部分拥有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产的约定对双方都有约束力。,也就是说夫妻双方可以在婚内约定房产相关的权益。
  如果夫妻双方约定离婚后财产如何分割,是以离婚为条件的财产分配方案,该协议以离婚为前提,即双方真正离婚生效,双方真正离婚时对该房地产所有权的约定有新的想法,不同意以前约定的内容,以前签订的协议无效。如果需要继续协商,无法协商,可以向人民法院提起离婚诉讼,法院可以根据法律规定分割财产。
  以上就是重庆婚姻家庭律师为大家带来夫妻双方私下约定的房产协议有效吗的全部内容。夫妻共同财产是属于夫妻共有的那部分财产的,除了共有财产以外还是会有私人财产的。

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